广西快3:抗疫不忘买房?专家揭露5大原因 刺激房市交易逆转胜-北镇新闻

                                                                                              广西快3:抗疫不忘买房?专家揭露5大原因 刺激房市交易逆转胜-北镇新闻

                                                                                              广西快3
                                                                                               

                                                                                              【纽约确诊超过10万】

                                                                                              记者张菱育/台北报导今年第1季虽然遇到新冠肺炎疫情干扰◇﹡∟,但是六都建物移转量却逆势上扬⊿◇,年成长近7%π☆,月增幅也近1成的空间□┊,专家认为┊♂,主要有5大因素支撑⊿♂,包括台湾疫情控制得当、刚性需求持续加温、资金大举回流⊿,游资充斥、低利率加持购屋信心、降息影响各大银行冲刺房贷业绩等因素所致♂∟。

                                                                                              吉家网董事长暨房仲全联会荣誉理事长李同荣认为♂,在全球疫情肆虐下π,台湾房市交易量仍然不畏疫情威胁〇,表现穏健成长态势〇♂♂,主要有5大因素支撑〇〇◇,包括台湾疫情控制得当、刚性需求持续加温、资金大举回流♂,游资充斥、低利率加持购屋信心、降息影响各大银行冲刺房贷业绩等因素⊙┊。

                                                                                              广西快3

                                                                                              全台六都公布2020年3月及第1季建物移转栋数∴↑,第1季六都成屋交易量合计53364栋▽,比去年同期49934栋增长了6.87%◇△,3月六都总成交量19824栋比去年同期18365栋增涨7.94%♂□,比2月份交易量增涨9.89%♂□□。其中北台湾以新北市年涨4.43%最少⊙﹡﹡,而南台湾以高雄表现较弱◇♂,呈现13.87%的负成长〇∵。

                                                                                              吉家网企研室庄文树处长分析◇☆∟,去年第1季新北市面临交屋潮高峰导致交易剧增⊙∴,今年新屋佔比趋缓?┊⌒,因此影响了今年增长幅度;而高雄市负成长主因去年第1季尚有韩国瑜效应?π,交易量特别活络⌒∟⌒,今年第1季却有罢韩事件△π?,交易量丧失一部分失望性买盘所致∴。

                                                                                              广西快3

                                                                                              李同荣指出♂◇π,现在正是市场最悲观的时候?∵,有些学者以传统观念预测股灾就会造成房灾△?,会有卖房救股的房市泡沫危机;也有专家认为疫情持续扩散会出现房市抛售潮的危机☆⊿,但是这两种危机都不可能出现◇♂⌒,因股市、房市连动关系没有30年前上升趋势那么直接△◇□,除非发生在房价最高档时(例如2014年)否则不大会引起房市崩盘□。

                                                                                              ▲今年第1季六都建物移转量△♀,月、年增减幅都呈现上扬趋势∵☆♂。(图/业者提供)

                                                                                              而全球经济成长趋缓会影响房市基本面↑☆,李同荣认为〇♀,在资金充裕、利率持续降低的大环境下☆♂◇,房市只会因疫情扩散而降些温度□〇,暂时影响到预售市场的观望或第2季成屋的交易量⊿◇﹡,到今年下半年房市仍会回归「价稳量温」的基本面♀。

                                                                                              本文由广西快3编辑发布!

                                                                                              猜你喜欢: